不動産（底地）の購入を検討している依頼者について、前所有者が係争をしていたため、購入しても問題がないかの調査を行い、決済に立ち会いました。

借地借家・賃貸借不動産

賃借人との関係が険悪となった地主の依頼を受け、賃借人の使用態様の不誠実を主張しながら、明渡を合意する和解を成立させました。

借地借家・賃貸借

古くから使用貸借権により建物を占有していた居住者に対し、当事者の死亡により占有権限は失ったとして、交渉により明渡を実現しました。

借地借家・賃貸借

地主の代理人として、地代の滞納がある借地人に対し明渡の裁判で勝訴し、強制執行により、土地を更地に戻しました。

借地借家・賃貸借

地主の代理人として、地代不払いの借地人と交渉し、借地上の建物に居住した借家人を退去させ、建物も収去させる合意による和解を成立させました。

借地借家・賃貸借

借地上の建物の建て替えの承諾を地主に求める借地非訟を申し立て、結果的に建物を地主に買い取ってもらう形での和解を成立させました。

借地借家・賃貸借

建物の朽廃により賃貸借契約が終了したと提訴した地主に対し、賃貸借が存続していることを証明し、時価で借地権を買い取らせる和解を成立させました。

借地借家・賃貸借

期限を定めて貸したマンションを明け渡さない借主に対し、解約を申し入れた上、明渡を求めて訴訟を提起。１審では正当事由が認められて勝訴、控訴審で和解が成立し、明渡しが実現しました。

借地借家・賃貸借

大幅な地代減額を求める借地非訟事件において、固定資産税額や近傍地代などを参考に適正金額を算定し、和解を成立させました。

借地借家・賃貸借

飲食店を経営する会社の所有物件が競売された事案につき、新所有者と交渉し、一定の金員を支払うことにより、賃貸借契約を締結し、その後も使用することを認める和解を成立させました。

借地借家・賃貸借

土地の賃貸借が、建物所有目的か、法定更新があったかなどが争われた事案で、建物所有目的の賃貸借を一定期間更新する訴訟上の和解が成立しました。

借地借家・賃貸借