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相続・遺産分割100の質問
不動産を遺産分割する場合、どのように分ければよいのですか。

不動産を遺産分割する場合、どのように分ければよいのですか。

①現物分割
原則はこの方法です。例えば２００㎡の土地を二人の相続人で分ける場合、１００㎡ずつとするのがこれにあたります。
②換価分割
例えば土地上に建物が建っていて半分に分けられないような場合には、これを競売その他の方法で売却し、代金を二人で分けるのがこの方法です。
③代償分割
その土地建物が４０００万円の価値があり、長年長男が居住していた場合、長男がこの土地建物を取得し、その代わり長男が次男に２０００万円を支払うという方法です。

遺産分割手続

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神奈川県:横浜市鶴見区、横浜市神奈川区、横浜市西区、横浜市中区、横浜市南区、横浜市保土ヶ谷区、横浜市磯子区、横浜市金沢区、横浜市港北区、横浜市戸塚区、横浜市港南区、横浜市旭区、横浜市緑区、横浜市瀬谷区、横浜市栄区、横浜市泉区、横浜市青葉区、横浜市都筑区、川崎市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、大和市、海老名市、綾瀬市、寒川町、横須賀市、相模原市、小田原市、逗子市、平塚市、三浦市、厚木市、座間市、愛甲郡、秦野市、大磯町、二宮町、大井町、開成町、中井町、松田町、山北町、その他神奈川県全域
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不動産を遺産分割する場合、どのように分ければよいのですか。